Proyecto de ordenanza de Turismo para orientar la inversión
Fue enviado por la Secretaria de Turismo y Desarrollo Económico al Concejo Deliberante. Se trata de un proyecto de Ordenanza de modificación de los artículos 69 y 97 de al ordenanza 2869/98 de Constitución de las Directrices Urbanísticas y de Ordenamiento Territorial.
Este proyecto apunta a recuperar el sentido filosófico de la ordenanza en cuanto al concepto de uso del suelo y densidad.
El objetivo es el de respetar los usos y la capacidad de carga en el terreno cualquiera sea el uso del mismo, siempre dentro de lo permitido por la norma.
Dada la posibilidad de construir mayor cantidad de unidades si el uso era turístico, en los últimos años, se han sobrecargado áreas de nuestro casco urbano con consecuencias negativas en materia urbana, ambiental y turística.
Con respecto a lo específicamente turístico, más del 80 % de los proyectos que se han presentado y construido en los últimos 5 años han sido apart hoteles, incluso muchos de ellos finalmente no habilitados, por lo que en primera instancia, se está desviando el sentido de la norma y por otro, se está generando una sobreoferta de ese segmento de demanda con consecuencias negativas a futuro para nuestro producto turístico.
Este proyecto apunta a recuperar el sentido filosófico de la ordenanza en cuanto al concepto de uso del suelo y densidad.
El objetivo es el de respetar los usos y la capacidad de carga en el terreno cualquiera sea el uso del mismo, siempre dentro de lo permitido por la norma.
Dada la posibilidad de construir mayor cantidad de unidades si el uso era turístico, en los últimos años, se han sobrecargado áreas de nuestro casco urbano con consecuencias negativas en materia urbana, ambiental y turística.
Con respecto a lo específicamente turístico, más del 80 % de los proyectos que se han presentado y construido en los últimos 5 años han sido apart hoteles, incluso muchos de ellos finalmente no habilitados, por lo que en primera instancia, se está desviando el sentido de la norma y por otro, se está generando una sobreoferta de ese segmento de demanda con consecuencias negativas a futuro para nuestro producto turístico.